华纳国际官网：11月21日电 (记者 沙晗汀)美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间21日发布数据显现，本年10月美国成屋出售量按年率核算增至396万套，同比增加2.9%

，为2021年7月以来初次呈现上涨。

　　数据显现，美国10月成屋出售量按年率核算为396万套，环比增加3.4%，同比增加2.9%，好于商场预期。价格方面，10月成屋价格中值为40.72万美元，同比增加4%，该数据已经连续16个月上涨。

库存方面，10月底待售房屋共137万套，环比增加0.7%，同比增加19.1%。按照当时出售速度，需要4.2个月售出商场上的所有房屋。在供需平衡的商场，一般需要5个月至6个月来售出商场上所有房屋。

　　美媒分析以为，成屋出售量上涨主要由房贷利率下降以及库存上升拉动。10月正式售出房屋的购买合同主要在9月签定，9月房贷利率较之前呈现明显下降。9月26日，美国30年期固定典当借款均

匀利率降至6.08%，为近两年来的最低值，但房贷利率之后有所上升。

　　华纳国际客服：据美国住宅金融机构房地美(Freddie Mac)21日数据显现，美国30年期固定典当借款均匀利率升至6.84%，一周前该数据为6.78%，一年前该数据为7.29%。经济学家普遍估计，30

年期固定典当借款均匀利率接下来仍将呈现动摇，2025年将维持在6%左右。(完)